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Résidence principale et pied-à-terre
Votre temps est aussi précieux que notre savoir-faire
Confiez-nous votre projet, nous nous occupons de tout dans les moindres détails. Que vous recherchiez un appartement familial XXL ou un cocon XS, nous mènerons à bien votre recherche avec le même enthousiasme et une efficacité à toute épreuve. Nous vous donnons accès aux meilleurs produits du marché, dont ceux du marché caché. Si vous n’êtes pas sur place, nous sommes parfaitement habituées à travailler à distance. Vous aurez bientôt le bonheur d’emménager dans un lieu qui vous ressemble vraiment.
On a hâte de vous accompagner.
Notre accompagnement en 5 temps
1
Etude & validation de votre projet
2
Recherche & sélection pointue de biens
3
Visites, conseils & négociation
4
Enquête de voisinage & accompagnement complet
5
Services + via notre réseau
Vous avez des questions ?
Combien coûte un chasseur d’appartement ?
La plupart des chasseurs immobiliers parisiens proposent des honoraires en pourcentage du prix d’achat. Le tarif d’un chasseur d’appartement est toujours dégressif et se situe en moyenne entre 1,5 % et 4 % TTC de l’acquisition.
Chez Early Birds, nos intérêts sont alignés avec les vôtres : une partie de notre rémunération est en effet basée sur la baisse de prix que nous obtenons pour vous. Moins vous payez, plus nous gagnons.
Par ailleurs, nos honoraires sont basés sur le net vendeur, donc hors frais d’agence, afin de ne pas vous faire payer des commissions sur des commissions ! Cela semble logique, mais c’est pourtant loin d’être toujours le cas.
Pour en savoir plus, consulter notre page Tarifs.
Que se passe-t-il si je trouve un bien pendant le mandat ?
Cette question est parfaitement légitime : il est normal de se demander ce qui se passe si votre voisin ou votre cousin vous propose la pépite alors que vous êtes sous mandat avec nous. Cependant, sachez que dans les faits, ce cas de figure est rarissime. En revanche, il est possible que vous continuiez de recevoir des propositions d’agences avec qui vous étiez en contact.
Dans tous les cas, si un bien vous paraît intéressant et que nous ne vous l’avons pas proposé, nous vous invitons à nous l’envoyer afin de comprendre pourquoi et, si besoin, l'inclure dans le processus classique de recherche. Puisque nous travaillons en mandat exclusif, la rémunération sera due. En effet, chez Early Birds, notre service va bien au-delà du sourcing et nous vous aiderons ainsi dans toutes les étapes de vérification, d'offre et de sécurisation jusqu’à la remise des clefs.
Généralement, sachez que nous connaissons déjà les biens que nos clients nous relayent : soit nous sommes déjà en train de les « travailler », soit nous n’en avons pas parlé car après vérification ils ne sont pas suffisamment qualifiés.
Quel contrat signez-vous avec vos clients acheteurs ?
Après vous avoir rencontré chez vous, nous établissons avec vous un cahier des charges précis, qui décrit vos priorités, vos envies, vos contraintes éventuelles et les aspects financiers de votre projet.
Pour formaliser notre collaboration, nous signons un mandat de recherche exclusif pour une durée comprise entre 45 jours et trois mois, selon votre préférence .