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Early Birds
Chasseurs immobiliers passionnés
Paris & Hauts-de-Seine
Pourquoi faire appel à un chasseur ?
Si vous n’avez pas le temps, pas l’envie ni la connaissance marché, ou que vous n’êtes pas sur place, un chasseur est votre meilleur allié pour concrétiser votre projet : il recherche, visite et négocie pour vous. Les biens proposés sont ultra-qualifiés et son réseau vous donne accès aux meilleurs produits du marché, dont le off-market. Il fait une enquête de voisinage minutieuse et sécurise votre achat. Il vous conseille à chaque étape et vous achetez au juste prix. Il vous fait gagner un temps fou. Et vous ne payez que s’il trouve.
Vous hésitez ?
Pourquoi nous choisir ?
Parce qu'on aime notre métier. Passionnément.
Chez Early Birds, nous venons toutes d'horizons différents. Mais nous avons en commun le goût du challenge (chaque recherche en est un !), le sens du service clients et un véritable amour pour Paris et ses trésors en petite couronne.
Parce qu’on est vraiment très spéciales
Des chasseuses sachant chasser, il en existe ailleurs. Mais avec autant d'énergie, de bienveillance, de rigueur et d'éthique, c'est quand même plus rare !
Parce que nos clients nous aiment (et réciproquement)
Nos clients, on les écoute, on les bichonne, on les conseille, on les rassure. Le taux de succès particulièrement élevé de nos recherches s’explique par cette alliance unique que nous créons avec nos clients.
Conseils & Actus
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Vos questions, nos réponses !
Quelle est la différence entre un chasseur d’appartement et un agent immobilier ?
L’agent immobilier travaille pour le compte du vendeur, qu’il représente via un mandat de vente. Il travaille généralement sur un secteur géographique précis et ne peut proposer aux acquéreurs que les biens qu’il a en portefeuille de vente dans son agence.
A l’inverse, le chasseur travaille uniquement dans l’intérêt de l’acheteur, sur la base d’un mandat de recherche. Il recherche sur l’intégralité du marché (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, institutionnels, etc.), y compris sur le marché caché dit « off-market » que lui apporte son réseau. Ses services sont sur mesure, basés sur des critères précis, qu’il a pris le temps de définir et de hiérarchiser au fil des discussions avec son client.
Les agents et les chasseurs proposent donc des services parfaitement complémentaires.
Dois-je payer des frais de dossier ou une avance sur honoraires ?
Aucun. Seuls les honoraires prévus dans le mandat de recherche sont dus en cas de réussite de la mission. Certains chasseurs proposent des frais d'étude (à l'oral mais jamais à l'écrit) : ils sont dans l’illégalité. La loi Hoguet, qui régit notre profession, interdit cette pratique. C’est uniquement au moment de la signature de l’acte authentique que la rémunération du chasseur est due. Les frais de dossier, de recherche ou de tout type d’avance sont strictement illégaux et sévèrement punis par la loi.
Est-ce qu'en travaillant avec vous je peux continuer à chercher en parallèle ?
L'intérêt de notre service est de vous permettre de gagner du temps en nous déléguant votre projet, tout en maximisant vos chances de trouver. Vous accédez en effet à la totalité du marché "en ligne" ainsi qu'au off-market, c'est-à-dire les biens qui ne sont jamais publiés et qui nous sont proposés par nos partenaires. Il n'y a donc pas d'intérêt à ce que vous continuiez à chercher de votre côté. Par ailleurs, nous serions dans ce cas en concurrence avec vous, ce qui, en plus d'être redondant, pourrait mettre en péril notre légitimité auprès des agences et des particuliers que nous contactons. Et la mise en concurrence avec nos propres clients est incompatible avec le climat de confiance dans lequel nous voulons et devons travailler pour être efficaces.
